Nybyggda lägenheter Ikkil Bay till salu i Estepona
Ikkil Bay i Estepona representerar en exklusiv samling av bostäder belägna vid kusten av Costa del Sol. Detta projekt, som färdigställdes nyligen, erbjuder en kombination av strandnära boende och tillgång till stadens bekvämligheter. Med sin placering i Estepona, en region känd för sitt medelhavsklimat och livliga kustliv, syftar Ikkil Bay till att erbjuda en hög levnadsstandard för sina boende. Projektet är utformat för att integrera modern arkitektur med dess kustnära omgivning.
Projektanalys
Plats
Projektet Ikkil Bay är strategiskt beläget vid kusten i Estepona, vilket ger direkt tillgång till strandlivet. Dess närhet till både den lokala marinan och stadens centrum innebär att boende har bekvämt avstånd till stadens faciliteter. Omgivningen präglas av Medelhavet och den lokala kustinfrastrukturen, vilket skapar en dynamisk boendemiljö.
Ritningar
För individer som söker ett boende vid kusten med bekvämlighet inom räckhåll, erbjuder Ikkil Bay en lösning. Med lägenheter som har havsutsikt och direkt tillgång till stranden, tilltalar det dem som värdesätter en aktiv livsstil nära havet. Tillgången till stadens bekvämligheter och fritidsaktiviteter stödjer önskan om ett balanserat boendeliv.
Projektstatus
Ikkil Bay är ett nyligen färdigställt projekt. Även om det inte längre är ett projekt under uppbyggnad, innebär dess nya status att bostäderna uppfördes med moderna byggstandarder och material. Oplevering är genomförd, vilket indikerar att alla byggnadsarbeten är avslutade och fastigheterna redo för inflyttning.
Att tänka på
Projektet är beläget i en urban miljö som kan innebära säsongsmässig trängsel och en viss grad av stadstäthet. Även om det erbjuder direkt strandläge, finns det inga privata pooler för varje enhet, utan tillgång till gemensamma faciliteter. Projektet är inte beläget i en isolerad naturmiljö, utan snarare i ett område med aktiv stadsinfrastruktur.
Livsstil & Omgivning
Detta boende kan passa för individer eller familjer som prioriterar en strandnära livsstil kombinerat med tillgång till stadens bekvämligheter. Personer som uppskattar närheten till restauranger, shopping och en aktiv marina kan finna projektet attraktivt. För de som söker en bostad med moderna faciliteter och havsutsikt, utan att kompromissa med tillgången till serviceinfrastruktur, kan Ikkil Bay vara ett lämpligt val. Även om platsen kan uppleva säsongsmässig trängsel, kan detta vara önskvärt för de som vill ha en levande miljö under delar av året. För köpare som värdesätter direkt tillgång till stranden och en hög standard på gemensamma utrymmen som pooler och gym, erbjuder projektet dessa möjligheter.
Byggkvalitet & Ytskikt
Ikkil Bay präglas av en genomtänkt konstruktion och materialval. Grunden består av en armerad betongplatta enligt gällande byggnormer (CTE). Horisontella konstruktionselement är utförda som valvbjälklag, medan vertikala element inkluderar armerade betongväggar och pelare, samt stålstomme. Dräneringssystemet använder PVC-rör med ljudisolering och högsta brandmotståndsklass, förstärkta med en extra ljudisolerande beklädnad. Periferin av byggnaden har ett dräneringsrör för att förhindra fuktinträngning. Exteriörerna är plana med upphöjda marmorgolv och trall, och inkluderar detaljer som minilaguner och dammar. Ytterväggarna är uppbyggda som hålväggar med värmeisolering och ljudisolerad tegelsten mellan lägenheter. Fasaderna är klädda med travertinmarmor och vattentålig puts. Interiört används puts på väggar och tak, samt gipsskivor för undertak. Golvbeläggning inkluderar vit travertinmarmor och träplattformar.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Priset för en bostad i Ikkil Bay specificeras från €3,003,000. Denna prisnivå indikerar ett premiumsegment på fastighetsmarknaden i Estepona. Tillgängligheten kan variera över tid beroende på försäljningstakt och marknadsdynamik. Som ett färdigställt projekt finns bostäderna tillgängliga för omedelbar inflyttning, vilket innebär att köpare inte behöver vänta på byggprocessen. Prissättningen reflekterar troligen projektets strandnära läge, dess moderna konstruktion och de gemensamma faciliteter som erbjuds.
Omgivning & Livsstil
Ikkil Bay beskriver en boendemiljö där det urbana livet möter kusten. Området runt Estepona är känt för sin livlighet, särskilt under vissa tider på året, vilket kan innebära en högre grad av aktivitet. För de som uppskattar närheten till restauranger, butiker och den lokala marinan, erbjuder projektet enkel tillgång till stadens puls. Den direkta närheten till stranden möjliggör dagliga aktiviteter vid havet, som promenader eller bad. Samtidigt bidrar den lokala infrastrukturen, inklusive sportcenter och utbud av restauranger, till en varierande vardag. Esteponas karaktär som en kuststad innebär en livlig atmosfär, särskilt under högsäsong, vilket kan upplevas som en fördel för dem som söker en dynamisk livsstil.
Läge & Området: Estepona
Omgivning & Kommunikationer
Estepona, där Ikkil Bay ligger, erbjuder en miljö som kombinerar stadsliv med kustens närhet. Befolkningstätheten i Estepona är cirka 79,621 invånare (prognos 2025), vilket indikerar en medelstor stad. Området har ett rikt utbud av bekvämligheter inom en 2 km radie, inklusive 50 restauranger, 18 apotek, 6 skolor och 22 caféer. Den genomsnittliga provinsinkomsten ligger på €16,450, vilket ger en indikation på den lokala ekonomiska nivån. Stadens infrastruktur inkluderar 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser. För nöjen finns 134 sportfaciliteter och 24 hotell, vilket tyder på en aktiv turistsektor. Området kännetecknas av en genomsnittlig höjd på 19 meter över havet och en relativt flack terräng mot stranden (2.4% lutning).
Karta & Plats
Kartan visar Ikkil Bay's placering i Estepona, på Costa del Sol. Den illustrerar projektets direkta närhet till Medelhavet och stadens infrastruktur. Markören indikerar en position som kombinerar strandliv med tillgång till stadens bekvämligheter, samt närhet till marina och grönområden.
Kommunikationer & Service
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Ikkil Bay har god tillgänglighet till flera viktiga punkter. Närmaste strand, La Rada, ligger 0.8 km bort, medan Playa del Cristo är ca 1.05 km bort. Stadskärnan och dess bekvämligheter, som affärer och apotek, finns inom gångavstånd. Närmaste supermarket ligger 335 m bort och ett apotek 408 m. För golfentusiaster ligger Azata Golf och Valle Romano Golf inom 3.2-3.4 km. Den närmaste större staden, Marbella, ligger 25 km bort, medan Algeciras är 42 km och Málaga 73 km. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 64 km bort (rak linje), och Gibraltar (GIB) ca 36 km. Detta gör projektet tillgängligt för internationella resenärer.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Estepona har ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på 17.8°C, och variationer mellan 15-25°C. Området åtnjuter ett betydande antal soltimmar, vilket bidrar till en lång badsäsong som sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Projektets placering vid kusten, på 19 meters höjd över havet, och med en flack lutning mot stranden, maximerar nyttan av det gynnsamma klimatet. Den omgivande Sierra Bermeja-bergen kan erbjuda skydd och bidra till det lokala mikroklimatet.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Golfbanor
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
Ikkil Bay erbjuder direkt tillgång till kustrecreationsmöjligheter. Närmaste stränder inkluderar La Rada (0.8 km) och Playa del Cristo (1.05 km). Estepona har totalt 20 km kustlinje och flera stränder med Blå Flagg-certifiering. För golfspelare finns flera banor i närheten, såsom Azata Golf (3.2 km) och Valle Romano Golf (3.4 km). För sport och träning finns Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) och Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km). Projektet ligger även nära Puerto Estepona (1.6 km) och Puerto Deportivo (1.8 km), vilket erbjuder marina-relaterade aktiviteter.
Läge i regionen
Ikkil Bay är beläget i Estepona, en stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona ligger mellan de större städerna Marbella (25 km) och Algeciras (42 km). Regionen Andalusien, där Estepona ingår, är känd för sitt soliga klimat och sin kustlinje. Projektets positionering gör det relativt nära till viktiga nav som Málaga (73 km) med sin internationella flygplats. Området runt Estepona karaktäriseras av en kombination av kustnära bebyggelse och närhet till bergiga landskap som Sierra Bermeja.
Projektinformation
Ref: CS765021
Sammanfattning
- Strandnära läge med direkt tillgång till Playa del Cristo.
- Modern konstruktion med högkvalitativa material som travertinmarmor och trä.
- Gemensamma faciliteter inkluderar infinitypooler, spa och gym.
- Nära till Esteponas stadskärna, marina och serviceinfrastruktur.
- Genomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C med 4 månaders badsäsong.
Regionjämförelse
Ikkil Bay positionerar sig i det övre prissegmentet på Esteponas fastighetsmarknad, med ett startpris från €3,003,000. Detta är jämförbart med andra exklusiva projekt i området. Till exempel, The Sapphire i Estepona har ett startpris från €2,650,000, medan Ocyan Villas i samma stad börjar på €3,250,000. Imagine Estepona erbjuder en något lägre ingångspunkt från €2,400,000. Dessa prisnivåer indikerar att Ikkil Bay befinner sig i en kategori av bostäder som fokuserar på lyx, strandnära läge och premiumfaciliteter. Estepona som helhet är ett attraktivt område på Costa del Sol, känt för sina stränder och golfbanor, vilket bidrar till en stabil fastighetsmarknad. Området attraherar köpare som söker en medelhavslivsstil med tillgång till högklassiga tjänster och fritidsaktiviteter. Jämfört med närliggande Marbella, som ofta har högre prisnivåer, erbjuder Estepona en potentiellt mer balanserad prissättning för liknande kvaliteter, vilket gör projekt som Ikkil Bay till en intressant möjlighet för de som söker en exklusiv kustbostad.
Vanliga frågor Om projektet Ikkil Bay
Om denna bostad Ikkil Bay?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Last updated:
