Nieuwbouw Appartementen Ikkil Bay te koop in Estepona
Ikkil Bay, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een exclusieve collectie appartementen aan de frontlinie van de Middellandse Zee. Dit project combineert luxe wonen met een ongeëvenaarde kustlocatie, dicht bij zowel de jachthaven als het stadscentrum. De woningen zijn ontworpen met een focus op hedendaags design en hoogwaardige afwerkingen, wat resulteert in een verfijnde woonervaring aan de Costa del Sol.
Projectanalyse
Locatie
Dit project bevindt zich direct aan de kustlijn van Estepona, met directe toegang tot het strand. De stedelijke omgeving biedt alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van de jachthaven en het stadscentrum bijdraagt aan het levendige karakter van de locatie.
Woningindeling
Voor wie zoekt naar een luxe verblijf aan zee met directe toegang tot het strand, is Ikkil Bay een geschikte optie. De appartementen zijn ontworpen voor comfort en stijl, met ruime woonruimtes en terrassen die uitzicht bieden op de Middellandse Zee.
Projectstatus
Ikkil Bay is een recent opgeleverd project, wat betekent dat de woningen direct bewoonbaar zijn. De constructie maakt gebruik van moderne bouwtechnieken en hoogwaardige materialen, conform de geldende Spaanse bouwvoorschriften.
Aandachtspunten
Het project ligt in een stedelijke, dichtbevolkte kustzone, wat kan leiden tot drukte, met name tijdens het hoogseizoen. Directe strandlocatie betekent ook blootstelling aan de elementen en potentieel meer onderhoud aan de buitenzijde.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is geschikt voor kopers die een directe strandligging waarderen en de voorkeur geven aan een levendige, stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het past bij een levensstijl die zowel rust aan zee als toegang tot culturele en gastronomische faciliteiten zoekt. Gezien de huidige status van voltooiing, is het een optie voor wie op korte termijn wil verhuizen of een woning zoekt die direct kan worden gebruikt. De aanwezigheid van uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een fitnessruimte en spa, spreekt ook kopers aan die belang hechten aan welzijn en ontspanning.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De constructie van Ikkil Bay omvat een gewapend betonnen funderingsplaat, conform de Spaanse bouwvoorschriften (CTE). Horizontale structuren zijn uitgevoerd met wafeldekken, terwijl verticale elementen bestaan uit gewapend beton en staal. De afvoerleidingen zijn van PVC met akoestische isolatie en hoge brandwerendheid, versterkt met een extra isolatielaag. De buitenmuren zijn opgebouwd uit een spouwmuursysteem met perforerte baksteen, thermische isolatie en een binnenmuur. Scheidingsmuren tussen woningen zijn eveneens van geluidsgeïsoleerde perforerte baksteen, met binnenspouwbladen van holle baksteen. Terrasafscheidingen en balustrades variëren tussen baksteen en glazen elementen. De gevels zijn afgewerkt met waterdichte mortel en een geventileerde gevelbekleding van travertijnmarmer. Interieurafwerkingen omvatten perlietpleister op muren en plafonds, en gipsplaten voor systeemplafonds.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
Het appartement in Ikkil Bay heeft een startprijs van €3.003.000. Gezien de ligging aan de frontlinie van het strand en de luxueuze afwerkingen, valt dit project in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Estepona. De beschikbaarheid van specifieke eenheden kan variëren, aangezien dit een reeds voltooid project betreft. De prijsstelling weerspiegelt de exclusieve locatie, de hoogwaardige constructie en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een spa en fitnessruimte.
Context & Omgeving
Ikkil Bay is gelegen aan een van de meest gewilde baaien van Estepona, Playa del Cristo. Dit project is ontworpen om de essentie van villa-leven aan de kust te vangen, met een focus op elegantie en hoogwaardige afwerkingen, aangevuld met adembenemende panoramische uitzichten op de Middellandse Zee. De ligging biedt een harmonieuze mix van eigentijds design en ruime, lichte woonruimtes die naadloos overlopen in grote terrassen. Dit creëert een gevoel van zweven boven het water. De integratie van materialen van topkwaliteit en geavanceerde technologie verhoogt de aantrekkelijkheid van dit project, dat ook profiteert van directe toegang tot het strand, wat dit aan de kust gelegen toevluchtsoord belichaamt.
Locatie: Estepona
Wonen & Omgeving
Estepona, de locatie van Ikkil Bay, wordt gekenmerkt door een combinatie van traditioneel Andalusisch leven en hedendaagse kustverfijning. De wijk biedt een ritme van traditioneel leven met de verfijning van hedendaags leven aan de kust. De smalle straatjes, kunst, bloemen en terrasjes gaan over in een levendige jachthaven, boetiekjes en een culinaire scene die erfgoed en innovatie viert. Met een bevolking van 79.621 inwoners (2025) en 137 km² oppervlakte, waarvan een deel bergachtig is (Sierra Bermeja tot 1.449 m), biedt Estepona een gevarieerd landschap. De directe omgeving van het project, met 50 restaurants, 6 scholen en 18 apotheken binnen een straal van 2 km, zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak.
Kaart & Locatie
Dit project is gesitueerd aan de kust van Estepona, in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie kenmerkt zich door directe nabijheid tot het strand en de jachthaven, met het stadscentrum van Estepona op korte afstand.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Ikkil Bay is strategisch gelegen nabij diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa del Cristo bevinden zich op korte afstand (105m en 335m), terwijl het centrum van Estepona met Playa de Estepona op 1,5 km ligt. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 33 km, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Een supermarkt is bereikbaar op 335 m en een apotheek op 408 m. Golfbanen zoals Azata Golf en Valle Romano Golf liggen op respectievelijk 3,2 km en 3,4 km afstand. Er is ook een EV-laadpaal binnen 2,1 km.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C, variërend tussen 15°C en 25°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van Estepona is 19 meter boven zeeniveau, met de nabijgelegen Sierra Bermeja die reikt tot 1.449 meter, wat zorgt voor een gevarieerd lokaal microklimaat. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, La Rada (0.8 km), is vlak (2.4%).
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Golfbanen
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
Ikkil Bay biedt directe toegang tot het strand, met Playa del Cristo op slechts 105 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de Estepona (1.5 km) en La Rada (0.8 km) zijn ook nabijgelegen. De regio staat bekend om zijn uitgebreide recreatiemogelijkheden. Er zijn meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Azata Golf (3.2 km) en Valle Romano Golf (3.4 km). Sportfaciliteiten, zoals tennisbanen en zwembaden, zijn ruimschoots aanwezig. De nabijheid van Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) biedt watersportmogelijkheden.
Locatie in de regio
Ikkil Bay is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De hoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Deze centrale ligging in de provincie Málaga zorgt voor een goede verbinding met andere belangrijke steden aan de kust en in het binnenland van Andalusië.
Projectdetails
Ref: CS765021
Samenvatting
- Directe strandligging aan Playa del Cristo in Estepona.
- Luxe appartementen met hoogwaardige afwerking en zeezicht.
- Nabijheid van jachthaven, stadscentrum, golfbanen en voorzieningen.
- Project biedt gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, spa en fitnessruimte.
- Stedelijke omgeving met potentieel voor seizoensdrukte.
Regionale vergelijking
Ikkil Bay positioneert zich in het luxe segment van de vastgoedmarkt in Estepona, met een startprijs van €3.003.000. Dit plaatst het project in de hogere prijsklasse, vergelijkbaar met andere exclusieve ontwikkelingen aan de Costa del Sol. De directe strandlocatie is een significant pluspunt dat niet elk project kan bieden. Vergeleken met The Sapphire (€2.650.000) en Imagine Estepona (€2.400.000) is Ikkil Bay aan de hogere kant geprijsd, terwijl Ocyan Villas (€3.250.000) een vergelijkbaar prijsniveau heeft. De nadruk op 'villa-stijl' appartementen en de frontlinie ligging rechtvaardigen deze prijsstelling. In tegenstelling tot projecten meer landinwaarts, biedt Ikkil Bay onmiddellijke toegang tot de zee en een levendige stedelijke omgeving, wat een specifieke doelgroep aantrekt die waarde hecht aan deze combinatie van luxe, ligging en voorzieningen.
Veelgestelde vragen over Ikkil Bay
Meer informatie ontvangen over Ikkil Bay?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
